千里之行，始於足下。欲解決深層次問題，須具備創新思維；要衝破樊籬關卡，須取得社會共識；讓市民盡早受惠，就要坐言起行。新世界發展過去一直關注香港房屋及土地問題，透過推出各種創新方案，多管齊下，回饋社會，實踐集團對「環境、社會及企業管治」(ESG) 的企業可持續發展理念。「新世界建好生活」房社企期望集合各界力量，目標地盡其用，讓基層及年青一代居有所安，建構共活社區，令生活更充實精彩，實踐「創造共享價值」的精神。
我們是商界領導的非牟利房社企*，由新世界發展創立，透過研究、倡議與先導項目，尋找中短期房屋措施及長遠方略，多管齊下紓解香港房屋及土地供應等問題，令香港成為一個更宜居的城市。
*「新世界建好生活」是根據《稅務條例》第88條獲豁免繳稅的慈善機構（稅局檔案編號 91/18537）
Reimagining Hong Kong’s housing solution
我們的願景
- 探討創新房屋模式，讓更多香港市民可置業安居，共享社會發展成果
- 研究創新可行的土地與住屋方案，促進政府、商界及民間多方共贏
- 建構快樂共融的社區，提倡全方位軟件支持
- 快速靈活地應對社會挑戰，令香港成為粵港澳大灣區內最宜居的城市之一
Let’s rethink anddo more
我們的研究方向
建議一：「新世界資助房屋」
「新世界建好生活」倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，以市價約五折至六折出售，並建議推行「上車易按揭」及為買家提供「漸進式供款」按揭模式，讓買家能以超低首期上車，分階段承造按揭並供款。換言之，買家將有充足時間積累儲蓄，先入住，然後逐步購入安樂窩，解決港人普遍遇上缺乏大額首期及早段供款困難的問題，幫助年輕家庭輕鬆上車，為紓解香港房屋問題出一分力。
計劃特色：
市價約五折至六折出售「質素及呎數兼備」的可負擔房屋
試驗計劃由新世界提供地皮及出資興建
超低首期置業
漸進式供款
全方位配套設施支持，幫助年輕家庭建立共活社區
詳情請按此處。
Where creativity reimagines tomorrow's homes
建議二：私人發展商參建公屋及資助房屋
在合適的政府公屋或資助房屋項目，可引入發展商一併負責設計及建造，加快公營房屋及資助房屋的建屋速度，縮短基層輪候公屋時間，減輕政府建屋負擔，保證建屋質素。
過去曾推出的創新房屋項目
「創造共享價值」是新世界集團的企業宗旨。我們持續推出多項創新房屋項目，多管齊下，回饋社會、籌建未來。
創新型過渡性房屋計劃
新世界發展早前宣佈捐贈農地予非政府組織及／或香港特別行政區政府，用作興建創新社會房屋及社區樓宇，以減輕基層人士的住屋負擔，推動他們向上流動。至今，已有四個項目展開了前期的規劃工作，當中包括與香港路德會社會服務處合作，位於粉錦公路的過渡性房屋項目，以及與基督教香港信義會社會服務部合作，位於牛潭尾的過渡性房屋項目等，預計四個項目合共可興建逾2,000伙單位。集團亦正與非牟利機構及政府有關部門保持緊密溝通，會於不久將來提供更多土地，發展過渡性房屋，並為社會房屋項目注入獨特和創新的元素，為香港下一代建設更美好的社區。
深井光屋
2016年，新世界透過周大福慈善基金捐款，與社房企「要有光」合作推出全港首創的「深井光屋」社會房屋項目，改建一座建於60年代的廢棄宿舍，以低於市價租予有住屋困難的基層家庭，協助短貧戶向上流，建⽴正向⽣活模式。
新世代首次置業計劃
2017年12月，新世界發展推出「新世代首次置業計劃」，為年輕人提供多一個置業階梯，並以屯門天生樓作為試點。該計劃向有自住需要並具經濟能力的年輕人，提供低至7.5%首期、漸進式供款及代繳印花稅「上車」，並特設提早還款回贈安排，鼓勵年輕人儲蓄及盡早完成供款。
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